Согласование перепланировки нежилых помещений на сегодняшний день является одной из самых востребованных услуг

В связи со своим удобным расположением квартиры, расположенные на первых этажах жилых домов, пользуются большим спросом у предпринимателей. Такие квартиры являются универсальным вариантом для использования в качестве офиса или в других коммерческих целях.

Первой проблемой при этом является перевод квартиры из жилого в нежилой фонд. Это процесс достаточно сложен и требует подготовки большого количества документов и получения разрешений. Одним из главных факторов при этом является доказательство необходимости Вашего коммерческого помещения данному дому или району в целом. Данную операцию намного проще осуществлять в домах, относящихся к старому фонду, но есть возможность добиться перевода и в новостройке.

Для начала Вы должны являться собственником квартиры. Далее Вы пишите заявление в органы местного самоуправления для разработки проекта и принятия решения о возможности самого перевода. После одобрения разрабатывается сам проект перепланировки, который должен быть согласован всеми коммунальными службами.

При разработке проекта следует помнить, что право на это имеют только лицензированные компании. В перечень необходимых документов входят: свидетельство о праве собственности, справка из ЖЭК, согласие соседей, согласие ДЭЗ и технический паспорт помещения. Только после получения всех этих документов будет рассмотрена возможность перевода помещения из жилого в нежилой фонд. На следующем этапе производится перепланировка, результаты которой согласуются во всех инстанциях и подписывает акт о вводе в эксплуатацию. В результате на последнем этапе Вы получаете свидетельство права собственности, а также технический паспорт из БТИ, в котором указано, что данное помещение является нежилым.

Также важно заметить, что доступ в такое помещение должен осуществляться с фасада и не быть связан с жилыми помещениями. Данный вопрос решается в процессе перевода и также является достаточно сложным. Если Вы хотите перевести помещение из жилого в нежилой фонд, то специалисты компании ОК «ГородЪ» всегда готовы помочь.